EDIF. CHICHIRIVICHE




NO DISPONIBLE!!!

Edificio en venta constante de 4 pisos.
3 apartmanetos por piso:
PB: Apartamento de Conserje (28,51 Mts.), y 2 apartamentos de 41,91 Mts.; 
Pisos 1, 2 y 3: 3 apartamentos de 45,60 Mts.;
Piso 4: PH apartamento de 90,71 Mts.
El inmueble disfruta de: piscina, duchas en área de piscina, tanque primario, tanque secundario, 13 puestos de estacionamiento, apartamentos con vista al mar.
Área de terreno: 808,45 Mts. 
Bs.5.000.000,00.
Ubicado en sector Playa Norte, cerca de Residencias Los Cocos, Chichiriviche, Estado Falcón.

URB. LOS SAMANES

NO DISPONIBLE

Cómoda casa distribuida de la siguiente manera:
3 habitaciones con clósets, 2 baños, área sala-comedor y cocina integrada, cocina en mamposteria con tope de cerámica con bellos acabados, área de lavadero, tanque  de agua con su bomba, área de estudio, sala estar privada, estacionamiento para 2 vehículos y 2 puestos adicionales frente a la casa sin obstaculizar el tránsito.

El conjunto residencial posee dos puntos de control con vigilancia, parque infantil y áreas verdes. 
Ba.1.400.000,00.
(Operación de contado)

VILLA ROCA

Casa de dos plantas, ubicada en conjunto residencial privado, distribuida de la siguiente manera:
Planta Alta:
3 habitaciones (habitación principal de amplias dimensiones), 3 baños.
Planta Baja:
Recibo, cocina con gabinetes de madera e integrada al área de comedor, estar, área de lavadero, baño de servicio, alacena, maletero, área al aire libre con parrillera, porche, areas verdes, estacionamiento para 2 vehiculos en parcela, y 1 adicional en frente sin obstruir circulacion vehicular, tanque de 10 mil Lts. con hidronematico resguardado en su maletero particular.
Bs.1.600.000,00 

NO DISPONIBLE

LAS IGUANAS


VENDIDO

Excelente  oportunidad de adquirir apartamento a estrenar en zona Cabudare de fácil acceso.
Inmueble de 2 habitaciones, 2 baños, área sala-comedor integrada, área de cocina, lavadero, ducterías e instalaciones eléctricas de agua para sistema de aire acondicionado integral (3 toneladas), ventanas panorámicas, puntos de servicio de tv por cable instaladas en habitaciones y área de sala-comedor, 2 puestos de estacionamiento con planchas metálicas en calzada para techarlo.
El conjunto goza de estacionamiento para visitantes, extensas áreas verdeso con caminerías, parque infantil, área de fiestas techada con parrillera, estructura techada para Oficina Administrativa, Gimnasio, vigilancia privada 24 horas con comunicación telfónica directa a los apartamentos.
Bs.750.000,00 (operación de contado).

CASA EN CONJUNTO PRIVADO, CABUDARE


NO DISPONIBLE!!

ESPECTACULAR APTO. AL ESTE DE LA CIUDAD








VENTA SUSPENDIDA

Cómodo apartamento compuesto por: 3 habitaciones con clósets de madera, 2 baños, sala-comedor, cocina totalmente equipada y empotrada con tope de marmol y gabinetes de madera, 2 puestos de estacionamiento.
La negociación incluye cocina de acero inoxidabe, horno convencional, horno microondas, campana, nevera, lámparas, cortinas y aires acondicionados.
92 Mts. 
Operación unicamente de contado.
Bs.1.900.000,00

INVERTIR EN MIAMI DE FORMA INTELIGENTE




Casas Reposeidas - Foreclosures

En el mercado inmobiliario actual de Miami, los Short Sales (ventas cortas), los Foreclosures (ejecuciones hipotecarias) y los Bank Owned (casas reposeidas por los bancos o gobierno) ofrecen la oportunidad de adquirir una propiedad por mucho menos de su precio real, lo cual proporciona ahorros significativos a los compradores de inmuebles.

Los compradores de inmuebles pueden obtener grandes beneficios de los short sales y de las propiedades reposeidas. Nosotros le podemos ayudar a encontrar la propiedad que desea a un precio reducido.

Ejecuciones Hipotecarias (Foreclosures):
Inmueble el cual el dueno de la propiedad ha dejado de hacer los pagos hipotecarios y como consecuencia el Prestamista subasta el inmueble.

Propiedades Reposeidaes (Bank Owned):
Inmuebles que han pasado a traves de una subasta publica y luego se convierten en propiedad del banco o ejecucion hipotecaria bancaria.

Beneficios para los compradores:
  • Ofrece descuentos potenciales al comprar bienes raices.
  • Precios por debajo del valor actual.



Ventas Cortas - Short Sales

Los Short Sales son propiedades en pre-ejecucion hipotecaria, es decir, la propiedad todavia no ha sido subastada; el Vendedor es todavia el dueno de la propiedad, y los terminos y precio de la venta deben ser aprobados por el banco prestamista. El prestamista esta de acuerdo en aceptar un precio de venta menor al total del monto adeudado en el credito hipotecario, ya que no existe suficiente capital para vender y pagar todos los costos de la venta de una casa.

Beneficios para los compradores:
  • Ofrece descuentos potenciales al comprar bienes raices.
  • Inventario mas amplio a precios reducidos.

Al momento de comprar, vender, o alquilar un inmueble en Estados Unidos, es necesario trabajar con un agente profesional de bienes raices. Nuestra prioridad es encontrarle un inmueble de oportunidad, y nuestra labor no termina al encontrarlo, es entonces cuando verdaderamente empieza. Nuestra labor es llevarlos de la mano y representarlos a traves de todo el proceso de compra-venta, velando por sus intereses hasta el dia del cierre de la operación.

RES. KANIGUA, Urb. Nueva Segovia

En una de las mejores zonas residenciales de la ciudad se encuentra ubicado este bello apartamento duplex de 100 Mts., completamente equipado, edificio con 4 años de construcción, solo 7 pisos, vigilancia privada, sala de fiestas, parque infantil, amplios y ventilados pasillos, portón eléctrico que da acceso al estacionamiento.










Bellísimo apartamento listo para habitar, distribuido de la siguiente manera:
Planta Baja: salón comedor, baño de visitas, cocina empotrada estilo italiana con artefactos de primera calidad, área de lavadero, balcón, aire acondicionado, persianas, lámparas.
Planta Alta: Dos (2) habitaciones con aire acondicionado tipo split; habitación principal con baño interno y vestier.
El apartamento posee pisos de porcelanato en todas sus áreas, puerta de seguridad marca VISO. Se ofrece con todos los equipos instalados: aires acondicionados, lavaplatos eléctrico, lavadora-secadora, nevera, horno convencional eléctrico, cocina electrica de tope pirocerámico, campana, televisor LCD.
100Mts.
Piso medio.

THE CARRIAGES AT COBBLESTONE, Florida, USA








Bienvenido a “The Carriages at Cobblestone”… donde la belleza, y la tranquilidad y seguridad de sus hijos y su familia, definen su estilo de vida.

Ubicada en Pembroke Pines, a escasos 15 minutos del aeropuerto y a 20 minutos del Downtown de Miami, en la misma comunidad cerrada donde Standard Pacific Corp construyó Cobblestone, se inicia la Pre-Venta de “The Carriages at Cobblestone”.

Una comunidad cerrada, con Casa-Club en un conjunto de edificios tipo townhomes con villas de dos a tres habitaciones, con dos baños y hastacon tres y medio baños.

Desde 100M2 – 174M2
Precios de pre-venta desde $149,990 hasta $212,990.

Se ofrecen incentivos al comprador de $7,000 para gastos de cierre; o para quienes cancelan de contado, $7,000 para mejoras en la unidad.

El mantenimiento será de US$380/mes e incluye el seguro de la unidad.
 
Entrega prevista en el mes de marzo de 2013.

JORNADA INMOBILIARIA - INVERSIONES EN FLORIDA, USA





Miami en Venezuela

Octubre 26 - Noviembre 3, 2012


ASESORÍA INTEGRAL PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA PRINCIPAL



Le asesoramos en la consecución de Créditos Hipotecarios para la adquisición de Vivienda Principal.

Le orientamos en todo lo concerniente a la presentación de recaudos exigidos por el banco, elaboración de las respectivas planillas de solicitud, su capacidad de pago, organización de los recaudos para su presentación ante la institución bancaria, y aclaramos cualquier otra duda que tenga sobre el procedimiento.

Un grupo de profesionales expertos en la materia esperan por usted!!!

ICON BAY, Miami, USA












Ubicado en el cruce de la Calle 28 y Biscayne Blvd., “Icon Bay” es el más reciente diseño de “Arquitectonica”. Una torre de 40 pisos, con un total de 300 apartamentos, la mayoria de 2H/2B con vista ininterrumpida a la bahía, al Downtown de Miami y a Miami Beach, y solo 8 apartamentos por piso.

“Icon Bay” goza de una ubicación sin precedentes. En todo el corazón de Miami, cerca de todas las actividades culturales (museos, el Arsht Centro de Artes Culturales), vecino a Wynwood, a Midtown, y al Distrito de Diseño. A escasos minutos del Centro Genting, del Bayfront Park y del American Airlines Arena, y del Aeropuerto Internacional de Miami.

Todas la residencias cuentan con elevador privado, techos a 9 pies de altura, balcones con barandas de aluminio y paneles transparentes, y entregadas con pisos crudos para facilitar cada decoración particular.

La entrada y salón principal del edificio está elevada al nivel del tercer piso, directamente conectada a los elevadores y garaje privado. Todas las unidades tienen un puesto de estacionamiento asignado, con disponibilidad para adquirir puesto(s) adicional.


El Edificio:
  • Piscina Infinita con vista a la Bahía
  • Salón de Fiestas
  • Gimnasio y Spa
  • Sala de Cine
  • Parque con frente a la bahía
  • Cerca de un acre de parque con exposición de esculturas, incluyendo colecciones del calibre de Jose Bedia, Carolina Sardi, Oka Donner, Daniel Azulay
  • Fuente de agua iluminada en la bahía (sujeta a aprobación municipal)
  • Cerca de 130 metros de frente a la bahia

Los Apartamentos:
  • Grandes terrazas con vistas a la Bahía de Biscayne
  • Elevadores Privados a cada apartamento
  • 1 puesto de estacionamiento asignado (adicionales disponibles para la venta)
  • Electrodomesticos de acero inoxidable
  • Unidades se entregan en crudo listas para decoración a gusto del residente
Proyecto totalmente construido en año 2015.