Cédula Catastral

La Ficha o Cédula Catastral es un documento que registra las características físicas, jurídicas y económicas de un inmueble urbano, el cual es expedido por la correspondiente Oficina de Catastro, la que a su vez, conforma una dependencia de la Alcaldía Municipal correspondiente a la ubicación del inmueble. Tal documento contiene información sobre el número de catastro, los datos de registro del inmueble, nombre del propietario actual y anterior, dirección completa, tipo de inmueble, características físicas, área de terreno y construcción, zonificación, ubicación y el valor catastral tomado en cuenta para realizar el cálculo del Impuesto Inmobiliario, anteriormente denominado “Derecho de Frente”.

Valga destacar que este documento representa un requisito indispensable al momento de realizar cualquier trámite relacionado con inmuebles urbanos, por lo que resulta imprescindible su vigencia si está pensando enajenar su propiedad.

Carla Delascio
Abogado dedicada al Corretaje de Inmuebles